买房的知识与法律条款

①如果是民用住宅建筑，那通常年限是70年，如果是商品房屋建筑，那么通常使用权的年限是40年，如果是工业用地建筑的话，那么权属年限通常是50年。

②在相关的法律法规当中，其实并没有所谓的意向金这一说，在买房时可以考虑缴纳定金，也可以考虑缴纳保证金。

③所谓的实测面积不一定就是对的，在买房的时候最稳妥的做法是自己带上工具去进行测量。

④在购买房子的时候是需要交付保险费的，而这个保险费可以打85折。

⑤很多人在买房子时，想要知道房子的净高，所谓的房屋净高其实就是指房子的下层地板表面到楼板上表面之间的一个距离。

⑥在买房时买方和卖家是需要签订正式合约书的，签订了协议书之后，双方的权利都会受到法律的保护。

⑦如果是使用公积金贷款买首套住宅房的话，最低首付比例是20%。

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