贷款买房的年龄要求

贷款买房的年龄要求一般规定借款人的年龄需要满18周岁，也就是达到了完全民事行为能力人的年龄要求，在申请住房抵押贷款的时候贷款的期限，加上当前的年龄不能够超过70岁，所以申请人如果是男性的话，最多能够贷款买房的年龄是66岁，而女性是55周岁。

商业贷款和住房公积金贷款对于年龄的要求有一定的区别，因为住房公积金贷款最长的贷款期限是30年，所以借款人的年龄再加上贷款的期限不能够超过法定退休的年龄，大家可以自行根据自己的年龄来计算一下是否符合贷款的标准。

年龄太大的人虽然说能够买房，但是能够申请贷款的期限会比较短，这样无形又会增加贷款的成本，每个月的还款数额太多的话会给自己造成一定的经济压力，而且银行也会要求一些年龄比较大的申请人增加***同还款人来抵御贷款的风险。