天津117大厦烂尾怎么解决?烂尾楼要怎么处理?
不管是大县城还是大城市还是小农村,在我们的实际生活当中,烂尾的房子还是很多的,买到烂尾的房子就会很闹心,所以有的人买到烂尾的房子之后,他最关心的一个问题就是的房子怎么解决,天津117大厦烂尾怎么解决?烂尾楼要怎么处理?
不管是大县城还是大城市还是小农村,在我们的实际生活当中,烂尾的房子还是很多的,买到烂尾的房子就会很闹心,所以有的人买到烂尾的房子之后,他最关心的一个问题就是的房子怎么解决,自己的钱能不能再要回来,所以在天津也117大厦就是其中 烂尾楼 之一,那么我就来告诉你天津117大厦烂尾怎么解决?烂尾楼要怎么处理?
天津117大厦烂尾怎么解决
一直没有完工,在2015年高银117大厦主体结构完工后,后续开发因为体量巨大和资金短缺陷入僵局,最终落成日期从2016年,又推到了2017年,只差最后的收尾阶段。
天津117大厦,规划 占地面积 约196万平方米, 建筑面积 约233万平方米,结构高度达到596.5米,仅次于828米的阿联酋哈利法塔,成为世界结构第二高楼、中国在建结构高楼。单体开挖面积相当于18个标准足球场。天津117大厦,突破500米大关,成为世界第8座、中国第5座超过500米的摩天大楼。
在设计方面,为满足结构受力安全要求,大厦的120米长 桩 是国内房建领域最长桩基;为提高整体结构承载力,大厦使用防屈曲支撑,单根重量210吨,为国内超高层领域防屈曲钢之最;大厦建筑面积达84.7万平方米,为摩天大楼建筑面积世界之最;为提高工程超大体积混凝土施工能力,117大厦项目一次性浇筑完成6.5万立方米大底板混凝土,创民用 超高层建筑 体积底板混凝土世界之最。
烂尾楼要怎么处理
1、弄清 房屋产权 归属。要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属。 购房 者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的 开发商 合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部分请求处理 房产证 。
2、联合交涉维权。如果所购买的 楼盘 仅仅存在?烂尾?可能,能够试着给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的丢失便可降到。若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇?烂尾?危机,则不可将房子退给开发商。因为 退房 以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。
假如开发商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款。若决定要申诉时, 业主 也必须联合维权。
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