担保业务常识手册
1.担保公司的业务知识有哪些
担保业务知识 第一章 总 则 第一条 为保证担保业务的规范化、制度化和程序化，防范和控制担保风险，根据《中华人民***和国担保管理办法》的有关规定及我公司的制度要求，制定本规程。
第二条 担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用和合理分担风险的原则。 第二章 担保业务程序 第三条 担保业务程序如下： （一） 申请 （二） 受理 （三） 初审 （四） 评审 （五） 审批 （六） 签订合同 （七） 抵押登记 （八） 收担保费 （九） 发放贷款 （十） 保后管理 （十一） 代偿和追偿 （十二） 担保终结 担保业务程序细化列示： 企业申请 --《担保申请书》 -- 提供担保申请材料《申请担保材料单》 担保受理 --《担保项目受理登记表》 项目初审 -- 确定项目责任人、协办人 -- 项目初审基本内容 -- 实地调查 -- 担保调查报告 -- 《中止担保项目处理表》通知撤出担保流程企业 项目评审 -- 部门评审和会议评审 -- 复议项目评审 签订合同 -- 通知会议评审通过的企业 -- 准备空白合同文本（借款合同、担保合同、反担保合同、委托保证合同） -- 审核空白合同文本（担保部、综合部、总经理） -- 签署合同文本 -- 审核填写完内容的合同文本（担保部、综合部、总经理） -- 法定代表人、公司签章 抵押登记 -- 准备抵（质）押登记资料（主合同、担保合同、反担保合同、其他资料） -- 他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章） 发放贷款 --《放款通知单》 -- 借款借据复印件 担保收费 保后管理 -- 日常检查、重点检查 --《担保项目检查表》 -- 保后检查报告 --《担保到期通知函》 --担保项目展期（逾期）报告 --业务档案管理 代偿和追偿 -- 代偿和追偿方案 --提起法律诉讼 担保终结 -- 还贷收据复印件 --注销抵（质）押登记 --退还抵押、代管原件 --《免除担保责任确认表》 第二章 担保申请和受理 第四条 借款人申请担保须填写《担保申请书》，同时应提供下列材料，并对所提供材料的真实性负责。
（一） 借款人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证 2. 法人代表证明书 3. 法人代表授权书 4. 法人代表及委托代理人身份证 5. 注册资本验资报告 5. 贷款卡及贷款卡回执单 7. 资信证明 8. 公司章程及公司合同 9. 借款申请书 10. 申请借款和担保的董事会决议 11. 当期财务报表及近3年的财务报表和中介机构出具的审计报告。报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等 12. 与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等 13. 项目可行性报告及主管部门批件 14. 生产经营情况 15. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款账龄分析表和或有负债明细表 16. 其他有关材料 （二） 反担保第三人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证 2. 法人代表证明书 3. 法人代表授权书 4. 法人代表及委托代理人身份证 5. 注册资本验资报告 6. 贷款卡及贷款卡回执单 7. 资信证明 8. 公司章程及公司合同 9. 当期财务报表及近3年的财务报表和中介机构出具的审计报告。
报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等 10. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款帐龄分析表和或有负债明细表 11. 其他有关材料 （三） 反担保方式为抵押或质押应提供的材料： 1. 抵押物、质物清单 2. 抵押物、质物权力凭证 3. 抵押物、质物评估资料 4. 保险单 5. 董事会同意抵押、质押的决议 6. 抵押物、质物为***有的，提供全体***有人同意抵（质）押的声明 7. 抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明 8. 抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明 9. 其他有关材料 （四） 注意事项： 1. 提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验 2. 提供的材料复印件要加盖公章 3. 法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权 4. 公司受理人可根据借款人和项目的实际情况进行删选和添加 第五条 公司担保部客户值班人员负责项目受理，一般情况下，项目受理人为项目责任人（以下简称责任人），负责核实客户提交材料的完整性和真实性，审理受理条件，提出受理意见。对符合担保条件的项目正式受理，建立客户档案及档案编号，登记《担保项目受理登记表》。
责任人在《担保申请书》上签署受理意见后，连同《申请担保材料单》及按材料清单提供的材料一并归档。 第六条 担保受理条件： （一） 具备企业法人资格并已通过年检 （二） 合法经营，重合同、守信用，具有良好的资信等级 （三） 资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿债能力 （四） 能够提供反担保 具有下列条件之一的企业优先支持： （一） 高新技术企业或承担高新技术成果转化项目的企业 （二） 有高附加值产品或节能降耗产品、增加税收的企业 （三） 有扩大出口或替代进口产品的企业 （四） 有与大企业集团相配套产品的企业 第四章 担保项目初审和实地调查 第七条 公司实行双调查人制度，第一调查人为责任人，负主要调查责任，第二调查人为项目协办人（以下简称协办人），协助责任人工作。
责任人做同一项目3次（或达3年），该项目终结后变更责任人。 第八条 项目初审主要是通过资料审核和实地调查，获取担保项目、借款人和反担保人真实、。
2.担保行业从业知识
担保业务操作规程 第一章 总 则 第一条 为保证担保业务的规范化、制度化和程序化，防范和控制担保风险，根据《中华人民***和国担保管理办法》的有关规定，制定本规程。
第二条 担保业务应遵守国家的法律、法规，遵循自愿、公平、诚实信用和合理分担风险的原则。 第二章 担保业务程序 第三条 担保业务程序如下： （一） 申请 （二） 受理 （三） 初审 （四） 评审 （五） 审批 （六） 签订合同 （七） 抵押登记 （八） 收担保费 （九） 发放贷款 （十） 保后管理 （十一） 代偿和追偿 （十二） 担保终结 担保业务程序细化列示： 企业申请 --《担保申请书》 -- 提供担保申请材料《申请担保材料单》 担保受理 --《担保项目受理登记表》 项目初审 -- 确定项目责任人、协办人 -- 项目初审基本内容 -- 实地调查 -- 担保调查报告 -- 《中止担保项目处理表》通知撤出担保流程企业 项目评审 -- 部门评审和会议评审 -- 复议项目评审 签订合同 -- 通知会议评审通过的企业 -- 准备空白合同文本（借款合同、担保合同、反担保合同、委托保证合同） -- 审核空白合同文本（担保部、综合部、总经理） -- 签署合同文本 -- 审核填写完内容的合同文本（担保部、综合部、总经理） -- 法定代表人、公司签章 抵押登记 -- 准备抵（质）押登记资料（主合同、担保合同、反担保合同、其他资料） -- 他项权力证书或抵（质）押登记表（登记机关签章） 发放贷款 --《放款通知单》 -- 借款借据复印件 担保收费 保后管理 -- 日常检查、重点检查 --《担保项目检查表》 -- 保后检查报告 --《担保到期通知函》 --担保项目展期（逾期）报告 --业务档案管理 代偿和追偿 -- 代偿和追偿方案 --提起法律诉讼 担保终结 -- 还贷收据复印件 --注销抵（质）押登记 --退还抵押、代管原件 --《免除担保责任确认表》 第三章 担保申请和受理 第四条 借款人申请担保须填写《担保申请书》，同时应提供下列材料，并对所提供材料的真实性负责。
（一） 借款人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证 2. 法人代表证明书 3. 法人代表授权书 4. 法人代表及委托代理人身份证 5. 注册资本验资报告 5. 贷款卡及贷款卡回执单 7. 资信证明 8. 公司章程及公司合同 9. 借款申请书 10. 申请借款和担保的董事会决议 11. 当期财务报表及近3年的财务报表和中介机构出具的审计报告。报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等 12. 与借款用途有关的资料：购销协议、合作协议等 13. 项目可行性报告及主管部门批件 14. 生产经营情况 15. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款账龄分析表和或有负债明细表 16. 其他有关材料 （二） 反担保第三人应提供的材料： 1. 法人营业执照（年检）及法人代码证 2. 法人代表证明书 3. 法人代表授权书 4. 法人代表及委托代理人身份证 5. 注册资本验资报告 6. 贷款卡及贷款卡回执单 7. 资信证明 8. 公司章程及公司合同 9. 当期财务报表及近3年的财务报表和中介机构出具的审计报告。
报表主要包括：资产负债表、损益表、现金流量表等 10. 主要存货、长期投资、固定资产、银行借款明细表，应收账款帐龄分析表和或有负债明细表 11. 其他有关材料 （三） 反担保方式为抵押或质押应提供的材料： 1. 抵押物、质物清单 2. 抵押物、质物权力凭证 3. 抵押物、质物评估资料 4. 保险单 5. 董事会同意抵押、质押的决议 6. 抵押物、质物为***有的，提供全体***有人同意抵（质）押的声明 7. 抵押物、质物为海关监管的，提供海关同意抵押或质押的证明 8. 抵押物、质物为国有企业，提供主管部门及国有资产管理部门同意抵押或质押的证明 9. 其他有关材料 （四） 注意事项： 1. 提供的材料除复印件外，同时应提供原件备验 2. 提供的材料复印件要加盖公章 3. 法人代表授权委托需法人代表亲笔签字授权 4. 公司受理人可根据借款人和项目的实际情况进行删选和添加 第五条 公司担保部客户值班人员负责项目受理，一般情况下，项目受理人为项目责任人（以下简称责任人），负责核实客户提交材料的完整性和真实性，审理受理条件，提出受理意见。对符合担保条件的项目正式受理，建立客户档案及档案编号，登记《担保项目受理登记表》。
责任人在《担保申请书》上签署受理意见后，连同《申请担保材料单》及按材料清单提供的材料一并归档。 第六条 担保受理条件： （一） 具备企业法人资格并已通过年检 （二） 合法经营，重合同、守信用，具有良好的资信等级 （三） 资产负债比例合理，有连续的盈利能力和偿债能力 （四） 能够提供反担保 具有下列条件之一的企业优先支持： （一） 高新技术企业或承担高新技术成果转化项目的企业 （二） 有高附加值产品或节能降耗产品、增加税收的企业 （三） 有扩大出口或替代进口产品的企业 （四） 有与大企业集团相配套产品的企业 第四章 担保项目初审和实地调查 第七条 公司实行双调查人制度，第一调查人为责任人，负主要调查责任，第二调查人为项目协办人（以下简称协办人），协助责任人工作。
责任人做同一项目3次（或达3年），该项目终结后变更责任人。 第八条 项目初审主要是通过资料审核和实地调查，获取担保项目、借款人和反担保人真实、全面的信息，通。
3.担保业务的一整套流程~~~~尤其是在每项工作之前说明这是什么主体干
担保业务的流程：申请与受理→项目调查→项目评审→合同签定→保后检查→项目解责
我们公司主要是分为：资信评审部，担保业务部，风险管理部，财务部。
资信评审部负责：业务开拓和营销，接受客户/银行的业务咨询；受理企业担保申请，对申请材料进行初审与管理，负责召集担保评审委员；负责银行、公司、企业客户的信息沟通，及时了解银行信贷政策。
担保业务部负责：对资信评审部受理提交的材料进行复审，并提交公司担保评审委会审查；审查通过后负责办理担保、反担保手续，确保投保，反担保材料的真实完整有效；审查企业联保小组及相关事宜；负责担保费的计算和催缴工作；协助有关部门实施资产保全措施，做好追偿工作，协助风险管理部做好受保企业的保皇检查及材料收集等工作。
风险管理部负责：根据风险管理控制体系要求，建立和完善风险管理组织；审核担保企业的贷款资料，对企业的贷款额度、财务状况、还款能力等企业的综合实力进行分析评估，根据项目情况提出风险防范建议。负责代偿资金的追偿，对各类质押、抵押物品进行变现处理，把损失减至最低。
财务部负责：拟定公司财务计划，组织账务核算，加强分析考核；完善公司各项财务制度；负责担保费的复核和收取工作；负责管理公司担保资金、会员资金以及提取各种风险准备金；负责公司日常及领导交办，待办的财务工作。
4.住房公积金贷款阶段性担保业务的说明有哪些
说 明 1、从2010年12月13日起，在莞城、东城、南城、万江四个区试行住房公积金贷款阶段性担保业务，之后再逐步推广。
2、试行期间，市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）委托中国建设银行股份有限公司东莞市分行东城支行及城区支行、中国工商银行股份有限公司东莞东城支行办理该项业务。 3、目前承办该业务的担保公司为东莞市隆盛信用担保有限公司。
4、公积金中心和担保公司分别对借款人进行独立审批。 5、东莞市住房公积金管理中心贷款管理科电话：0769-22337076，地址：东莞市东城区罗沙路岗贝路口银盈楼6楼， 6、中国建设银行股份有限公司东莞市分行：0769-22424735；中国工商银行股份有限公司东莞东城支行：0769-22310951,0769-22492375; 7、东莞市隆盛信用担保有限公司（咨询电话：0769-23037888，地址：东莞市南城区体育路盈锋中心东区12楼， 8、有关做法最终以东莞市住房公积金管理中心有关规定为准。
9、由于本业务处于试行阶段，所需资料可能根据实际情况进行调整，届时另行通知。