房产证转让过户需要什么手续

房产证转让过户需要手续如下：

1、买方需要对房屋的产权进行审核；

2、双方当事人签订转让合同，同中双方必须填写真实信息，如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需要履行的责任等；

3、房屋评估，买方提交贷款申请；

4、双方到房管局办理过户；

5、缴纳税费，领取房产证。

房产证过户需要什么证件

1、买卖双方有效身份证、户口本；

2、房屋产权转移登记表；

3、买方除了身份、户口本外，还需婚姻证明，未婚人士还需未婚证明；

4、卖方结婚证、房屋产权证，如果夫妻双方***有财产无法到场还需公证委托书；

5、房产有抵押的，需提交抵押人同意的书面文件。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。