租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙如何维权

法律分析：租房合同到期后承租人如果继续续租的，出租人同意后，重新签订租赁合同，如果承租人不续租并且承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。

法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。