换房协议书怎么写才有效

换房协议书的书写要有如下内容才有效：

1、双方姓名、身份证号、交换房子的地址、面积等信息；

2、交换房子的约定金额，金额需要用大写；

3、付款方式，具体明确到日；

4、转让日期，具体明确到日；

5、出现纠纷时的解决方式；

6、双方签字盖章。

合同纠纷解决方式如下：

1、和解，指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式；

2、调解，指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷；

3、仲裁；

4、诉讼，指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

其中根据换房的具体情况，可分为置换产权和交换使用权两种，其中置换产权的，一般都是按照二手房买卖方式进行置换，这种情况下可使用房产部门的买卖合同模板;至于交换使用权的，考虑到根据使用用途又会细分为交换租赁、交换居住以及新类型的交换度假等具体形式，需要针对具体情况草拟合同，因此建议对于交换使用权的换房协议最好委托专业律师进行草拟和修改。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。