不动产名词解释

不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等。

需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。

不动产的特点是，与土地不能分离或者不可移动，一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如，建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物，其价值将大大降低。而动产则可以随意移动，其价值不受影响。

扩展资料：

2014年，深化改革的力度空前。12月22日，事关亿万家庭切身利益的《不动产登记暂行条例》，在经过长达七年的酝酿之后，作为“全面深化改革元年”的收官力作与国人见面，并将于今年3月1日起施行。

舆论普遍认为，《不动产登记暂行条例》的出台，对中国经济秩序和基础规则建设具有里程碑的意义。所谓不动产登记，是指经权利人、利害关系人申请，由政府职能部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的管理行为。

市场经济的本质是产权经济。基于登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一和信息平台统一的不动产登记制度，其核心价值在于通过明确不动产权利的归属，更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易的安全性，维护正常的市场交易秩序。

中国人大网-什么叫不动产？什么叫动产？

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