法学案例分析问题 回答的好有追加分数

一,本案中有主合同,就是王某与夏某之间的借款合同。从合同就是夏某与陈某之间的抵押担保合同。

二,焦点就是借款合同、抵押合同的效力问题。首先借款合同是合法有效的:首先,依题意易知王某和夏某都是具备完全民事行为能力,符合订立合同的主体资格。其次,他们双方是在合意下订立的合同。再次,他们之间订立的合同符合法律的相关规定。最后,夏某履行了合同借款义务。而王某在还款期限内不履行还款义务应承担相应的合同责任。同理夏某与陈某之间的担保合同也是合法有效的(即使没有房屋抵押登记),这是不可对抗善意第三人。登记只是对抗要件,不是生效要件。所以在王某不能还款时陈某应承担担保责任。三,法条:合同法:9,10,32,44条;物权法:172,173,177,179,180,185,188。