阁楼使用权转让协议有效吗

法律分析：还要与开发商签订阁楼使用权转让协议，这样才可以保证其对阁楼的正常使用，不然在后续中会发生一系列的纠纷。

法律依据：《城市管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权的；

(四)***有房地产，未经其他***有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

(六)未依法登记领取权属证书的；

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。