新房二套首付为什么是80%呢？

普宅是首套首付35%，二套60%。非普宅首套首付40%，二套首付80%。界定标准如下：容积率在1.0及以上、单套建筑面积在140平方米及以下、单价或者总价不超过最高限的是普通住宅，否则为非普通住宅。目前北京在售新房多为非普宅。