高分求救！紧急！咨询一个关于房屋租赁合同问题..求精通法律的高人来解答~谢谢了

1、如李某未在《房屋租赁合同》中签字，现也不认可其同意转租，则该《房屋租赁合同》对李某不产生任何影响。

2、未取得房屋产权证而签订的合同房屋租赁合同无效。也就是这份《房屋租赁合同》应为无效合同，并根据当时缔约时的过错程度，双方分担因此造成的损失。此案张某在签订合同时就有疏于核查房屋产权情况的过失，且已在此经营了两年的事实，他的请求不会得到全额支持。