购房贷款年限如何规定房屋贷款最长年限多久

一、购房贷款年限如何规定房屋贷款最长年限多久

房贷最高30年，最低的话需要有很大的资金偿还来源。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

申请条件：

1.借款人合法的身份证件；

2.借款人经济收入证明或职业证明；

3.借款人家庭户口登记簿；

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。

二、购房贷款年限如何规定房屋贷款最长年限多久

购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

商业贷款年限如何规定?

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

个人住房公积金贷款期限如何规定?

住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

组合贷款期限是如何规定的?

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。

（以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

三、购房贷款年限如何规定？房屋贷款最长年限多久？

房贷的年限最长是30年贷款的年限和主贷人年龄之和会少于70年，在部分的银行规定贷款的年限和房屋的年龄之和不能超过30年；房屋贷款的最长年限就是20年，经济适用房的贷款最长年限不得以去超过20年购买经济适用房的个人就可以去向商业银行申请贷款。