房贷可以提前还本金吗？

一、房贷可以提前还本金吗？

房贷可以提前偿还本金。

如果贷款人想要提前偿还本金的话，不是只还本金还有一定的利息。用户在银行办理贷款的半年或一年之后就能申请提前还款了，但同时提前偿还欠款属于一种违约的行为，贷款人需要支付一定的违约金。具体流程如下：

1、贷款人在偿还本金之前，需要提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。

2、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。

3、在银行经理的帮助下，填写并提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。

二、房贷每年可以提前还一部分本金吗

房贷每年一般可以提前偿还一部分本金。客户在还房贷时，如果提贷利息就会根据剩余未还本金重新计算，而不再按原先的贷含搏款总额计算，所以客户自然可以向银行申请减少每月月供，然后保持还款期限不变。客户也可以申请缩短还款期限，按自身经济情况和还款能力来选择，然后去和银行约定即可。

一、房贷每年可以提前还一部分本

1、房贷每年一棚此般可以提前还房贷时，如果提前还了部分款项，那之后房贷利息就会根据剩余未还本金重新计算，而不再按原先的贷款总额计算，所以客户自然可以向银行申请减少每月月供，然后保持还款期限不变。客户也可以申请缩短还款期限，保持每月月供不变，按力来选择，然后去和银行约定即可。

2、法律依据：《中华人民***和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的

二、房贷提前还款注意事项有哪些

房贷提前还款的注意事项如下：

1、与贷款银行提前预约。因为房贷数额较大，所以需要先经过银行的审后，才能进行提前还款。所以，打算提前还款银行预约；

2、提前还款数额有限制。对于提前部分还款，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来1万元谈和祥，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。

三、房贷提前还款是还本金吗

若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。

四、2022建设银行提前还款最新规定？

1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金月利率来计算的；

2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%；

3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金。贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金。贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。