小区集资修围墙合法吗

小区集资修围墙合法。

在住宅小区的规划与发展中,应遵循“以人为本”的设计观念和“可持续发展”的原则。小区业主如果就统一建设花园栅栏事宜达成一致意见,且修建花园栅栏又不影响城市的统一规划,可以向当地规划管理部门申请办理。

只要是小区原规划图上没有规划,并且改变了建筑物的外部形状的建筑,必须要经过规划局的审批,只有拿到施工许可证之后才能施工;是否是违章建筑不以多少人同意不同意为标准应由相关政府部门检验认定。

《中华人民***和国民法典》:

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的***有部分享有***有和***同管理的权利。

第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的***有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主***有。

小区内的围墙应该属于业主***有,建筑区内的道路属于业主***有,但属于城镇公***道路的除外。建筑区划分内的绿地属于业主***有,但属于城镇公***绿地和明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公***场所,公用设施和物业服务用房属于业主***有。

以上内容参考:百度百科--《中华人民***和国民法典》