平安银行房产抵押贷款要求

一、平安银行房产抵押贷款要求

您好，房屋抵押贷款的申请条件：1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄贷款年限≤70周岁；2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

二、平安银行房产证抵押贷款需要什么资料？

平安银行房产证可以抵押贷款，要求:

一.年龄:借款人18到60周岁，借款人为自顾人士的年龄不小于25周岁。

抵押人年龄18到65周岁

二.抵押物:产权人可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，房龄2005年以后，面积大于50平，产权性质为住宅。最高7成。持证时间要求：一手房无持证时间要求，二手房要求持证满三个月。

三.额度:受薪人士最高300万，自顾最高500万。

四.贷款期限:最长十年借款人年龄贷款期限小于等于70年房龄贷款期限小于等于25年

五.利息和还款方式：利息年化5.5左右，有等额本息和先息后本两种等。六.征信要求：近半年不能有2，近一年不能有3，近两年不能有4；查询次数近两个月不能超过4次。

七.准备资料：身份证，户口本，婚姻证明材料，工作证明或营业执照，房产证，产调，近半年银行流水，私章。已婚的配偶身份证，户口本等。

三、平安银行房产抵押贷款多久放款？

5个工作日放款。办理房产抵

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

四、平安普惠房屋抵押需要哪些材料?

身份证，房产证

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。