样板房需要备案吗

样板房也需要备案的。

样板房有房产证，因为样板房也是属于商品房，而商品房只要获得了预售许可证，购房者就可以办理网签备案，并且办理房产证。

如果购房者在买房的时候选择购买的是样板房，那么购房者肯定就可以免去装修方面的麻烦了，因为样板房是需要向购房者展示的房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。所以，样板房看起来是非常精致的，并且样板房的装修设计也是非常完善的。

开发商装修样板房就是为了让购房者去参观，从而产生购买自己楼盘房子的想法，所以样板房对于开发商的重要性不言而喻，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，并且样板间的装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，所以购房者在买样板房的时候如果买到的是一些大开发商所装修出来的样板房， 那么质量还是比较靠谱的。