小产权交易签协议有没有法律效力

小产权交易签协议在法律上并不具备完全的法律效力。

一、小产权房的法律属性

小产权房虽然在一定程度上满足了部分人的居住需求，但由于其建设在农村集体土地上，未经过正规的土地出让和规划程序，因此其法律属性存在争议。小产权房没有国家承认的土地使用证，这意味着其土地使用权并未得到法律的认可。

二、小产权交易的风险

由于小产权房的法律属性不明确，其交易过程存在较大的风险。首先，由于小产权房没有合法的产权证明，购房者无法获得完整的产权，因此在未来可能面临无法转让、抵押或继承等问题。其次，由于小产权房不受法律保护，一旦出现纠纷，购房者的权益难以得到保障。最后，随着国家对土地管理和房地产市场调控的加强，小产权房可能面临被拆除或整顿的风险，给购房者带来巨大损失。

三、小产权交易签协议的法律效力

虽然小产权交易双方可以签订协议来约定双方的权利和义务，但由于小产权房本身不具有合法的产权，这种协议在法律上并不具备完全的法律效力。一旦出现纠纷，法院可能不会认可这种协议的有效性，购房者的权益难以得到保障。

综上所述：

小产权交易签协议在法律上并不具备完全的法律效力。由于小产权房本身不具有合法的产权，其交易过程不受法律保护，存在较大的风险。因此，在购买房屋时，应尽量选择具有完整产权的商品房，避免购买小产权房。同时，政府也应加强对小产权房的管理和整治，维护房地产市场的秩序和稳定。

法律依据：

《中华人民***和国土地管理法》

第六十三条规定：

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。