成都市限价商品房属于政策性住房购房优惠吗?

法律主观：

近些年随着成都的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都限价商品房应该怎么样申请就是人们的重点关注问题，小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。一、成都限价房购买条件申请条件：家庭年收入10万元以内(单身居民年收入在5万元以内)且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。1、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。2、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。如果你是成都市户籍，且年收入在5万以内，你是可以申请的;如果你是非成都市户籍，参考上述规定，你是不能申请的。二、成都限价房申请流程是什么1、本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料2、区房管局在收到申请后进行初审。3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障中心申请复核。市住房保障中心复核后，对符合条件者发放《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》。4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备中心办理相关手续。5、申购者凭《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。6、《成都市个人购买限价商品住房资格认定通知单》在规定的期限内有效。三、需要哪些手续才能办理1、本市五城区(含高新区)正式户口;无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。2、限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有本市五城区(含高新区)户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都五城区(含高新区)户口，也可申请购买限价商品住房;3、同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。4、申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋所有权证并自住五年以后，方可上市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。5、自住五年后方可上市交易《意见》规定，限价商品住房实行政府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅，具体标准将由市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。6、由于限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求，为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求，避免购买限价商品房从事投资行为，《意见》还规定，购房人在取得房屋所有权证，并自住五年以后，方可上市交易。这将避免出现某些市民为了赚取差价，申购成功后倒手转卖的情况发生。好了，以上数据就是小编为大家收集整理关于成都限价商品房应该怎么样申请相关解答，我相信每个仔细阅读这篇文章的人，对成都限价商品房应该怎么样申请情况一定有了更加明确深刻的了解。如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。

《成都市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产市场调控工作的通知》一、购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。二、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。