小区物业用梯控手段来催缴物业费，合法吗？

住宅小区电梯属于***用设备，用于方便业主出行，物业公司用梯控手段来催缴物业费，属于“改变***有部分的用途”；不符合《民法典》第二百七十八条“（九）有关***有和***同管理权利的其他重大事项”的规定。