临时规划许可证办理条件

办理临时规划许可证?需要满足以下条件：

建设项目位于县城规划区内。

建筑层数不超过二层。

建设项目不影响城乡总体规划和详细规划。

提交的材料符合办理临时建设的相关规定，并且合法有效。

申请人身份合法，并取得建设项目选址意见书。

取得建设用地规划许可证和土地使用权属证明。

建设项目有投资批准文件。

取得依法批准的修建性详细规划?或总平面布局方案。

审查通过的建设工程建筑设计方案和施工图。

若建设项目涉及他人重大利益或公***利益，应组织听证。

符合控制性详细规划中的规划用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、停车位配套设施要求。

提交《申请表》、《承诺书》、《地形图》和土地权属资料。

临时建设不得影响近期建设规划或控制性详细规划的实施，以及交通、市容、安全。

符合《城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《湛江市城市规划管理规定》的相关要求。

提交使用土地的有关证明文件、建设项目相关批准文件、施工图等材料。

土地权属清晰。

各项申请文件、资料和图纸完备。

需要注意的是，临时建筑物不得超过两层，高度不得超过十米，并设置明显标识。

申请临时工程规划许可证需要的材料如下：

1、临时建设申请报告；

2、使用土地的有关证明文件；

3、建设单位法人、机构代码证等证明文件；

4、项目批准文件；

5、经批准的修建性详细规划；

6、经规划批准的建筑施工图；

7、相关会议纪要及法律法规规定的其他文件。

综上所述，建设单位或者个人依法进行临时建设的，应当持使用土地的有关证明文件、建设项目相关批准文件、施工图等材料向市城乡规划主管部门申请临时建设工程规划许可证。

法律依据：

《中华人民***和国城乡规划法》

第四十四条

在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。