物业不让小区业主在临时停车位停车合法吗?
一直有朋友问我关于停车位出售问题。我解答一下:
物业公司没有权利出售停车位,我国《房地产管理法》、《土地管理法》以及《物权法》规定:物业管理区域内的土地使用权归广大业主所有,任何单位和个人没有权利处分。
停车位是地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权,物业公司没有权利越俎代庖谋取物业公司的私利。
《物权法》明确规定的意思就是有产权才能有管理权,物业公司没有产权做出的管理行为必须通过业主大会同意,在业委会有效监督下才能实施。
意思很简单 你一次性购买的车位。其实是你自己的。意思是物业要是倒闭了。你一次性买的车位不收法律保护。还要被下一个物业收回,重新出售。潍坊潍城区金都家园物业已经快倒闭了。能骗一点是一点吧。
潍坊潍城区金都家园停车位问题