河南小区收“蹭暖费”：不用也要缴一半，此举是否合理

河南某个小区有居民向媒体反应，该小区物业出台了一项规定，规定大致是这样的：已经入住该小区，但是没有使用地暖的居民，由于蹭到了楼上楼下住户的地暖，就需要缴一笔“蹭暖费”。突如其来的额外费用让一部分小区居民无法接受，他们之所以不使用地暖，就是为了省下这笔供暖费用，而现在不但没有使用地暖这项服务，却仍需要支付费用，他们无法认同这样的规定。对于该小区收取“蹭暖费”的行为，我认为是不合理的。

首先，于理来说，物业这样收费是不合理的，这样的收费行为在法律上是站不住脚的，法律并没有明文规定没有使用地暖的家庭也需要缴付一笔费用。正常来说，使用了地暖，那支付供暖费是天经地义的，而如果一个家庭并没有使用地暖，那就没有义务为其他家庭来承担使用地暖的费用。这就好比你没有购买一个商品或者没有使用一项服务，却要支付这个商品的费用，支付这项服务的费用，这是极度不合理的。

其次，于情来说，物业收取“蹭暖费”也是不合理的。北方很多地区地暖是标配，几乎每个小区的每个家庭都会被装上地暖，地暖在北方就跟水电煤一样。就拿水电煤来说，家里可以用电用水用煤气并不代表这个家庭就一定需要支付水电煤气费用，只有当这个家庭使用了水电煤气的时候，才需要支付相应的费用。如果一个家庭在一段时间内并没有人居住，那么水电煤气自然就没有被使用，这个家庭的主人就不需要支付任何水电煤气的费用。地暖也是一样，家庭没有使用，就不需要支付，唯有使用过后，才需要支付相应的费用。

最后，有些人可能会说，这个家庭确实蹭到了楼上楼下邻居的地暖，但是我要说的是，如果这个屋子没有住户，难道就不会被邻居的地暖影响吗？当邻居开启地暖的时候，影响就已经存在了，跟有没有人居住并没有关系。因此，并不存在“蹭地暖”一说，“蹭暖费”自然也是不合理的。