我们租的房子到期了，但是没有提前通知房主，他要扣押金，这样合理吗？ 希望懂法律的能帮下忙。。

您好：

根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考：

第一： 你们之间构成房屋租赁合同法律关系，双方的权利义务应当按照合同的约定以及法律的规定履行。

第二： 你们签订的租赁合同约定：

租期半年。租金半年付。提前三十日付下次租金。

因此，双方应当按照合同的约定享有权利，履行义务。

第三： 租期届满之后，合同终止，双方按照合同约定和法律规定履行义务。

合同法 规定：

第二百三十五条 租赁物的返还租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

因此，你们之间的合同约定是六个月租期，期限届满，双方的合同终止。

第四： 如果你们继续使用，缴纳了租金，对方予以认可，视为租赁合同法律关系继续，租赁期限为不定期。

第二百三十六条 续租租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第五： 根据你的描述，你们在合同终止后，没有在续租，那么，合同终止，你们返还租赁房屋，房东验收后返还你们的押金。

你们双方的合同没有约定：如果不续租，需要提前三十日通知房东，那么，可以按照法律规定，终止合同。

第九十二条 合同终止后的义务合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第六： 双方应遵守合同，如有特殊情况提前30天告知对方，协商解决。该条款并不能理解为：如果不续租，需要提前三十日通知房东，否则押金不予退还，并视为乙方违约。

该条款主要是一个协商的条款。为的是双方在应对未知的不确定因素时，互相协商通知，解决问题。

最后： 房主说我们这样影响了他房子的继续出租，暂时先扣押金，我们和房主***同承担房子这段时间的出租费用,房主则通过中介继续寻找租房子的人，等找到了就退还押金，他这种做法是否欠妥？

租赁合同法律关系的双方，应当合同的约定以及法律的规定履行自己的义务，享有自己的权利。

如果没有约定，并不能按照甲方这样的说法进行操作。

所以，你们可以主张退还押金，如果不予退还，你们可以起诉至法院，并要求占有期间的利息。

以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答，是律师的个人观点，供参考！

河南 郑州 曹静杰律师