海口一房屋闲置十年，他人装修入住，究竟是谁鸠占鹊巢？

是楼下古玩店的李先生。李女士给自己的母亲在海口买了一套房，因为某种原因，房子并没有人入住，而是搁置了十多年。在是十多年里李女士没有来海口看过房子，也不知道房子的具体情况，等到李女士想要委托中介卖掉房子的时候，中介表示房子并不是毛坯房，而是经过了装修，并且家具都还在，李女士得知情况之后，拿着房子的房产证来到了小区物业了解情况。

小区物业表示，他们才接管这个小区没几年，在他们接管之前这套房子就已经被装修了。但是目前住在房子里边的是物业的经理，但是房子并不是物业经理装修的，而是他们楼下古玩店的老板李先生装修的。得知这个事情之后李女士找到了李先生，李先生表示，他们的房子没有人居住，窗户都是破的，下雨往里边进了很多水导致流到了楼下，损坏了一个价值400万元的古董，李先生找过物业很多次希望可以找到业主，但是都没有联系上，所以李先生才会对房屋进行装修。

但是，李先生的说辞李女士并不赞同，李女士表示自己的房屋都没有装修，水管都没有接怎么可能会渗水，再者，窗户是破的，但是也不至于一点窗户都没有，再怎么进水也不可能渗到楼下。但是，李先生一直都在强调自己的古董受到了损害，希望赔偿。在我看来，如果李先生说的是实话，当初肯定报警处理过这件事情，可以去警方调查一下李先生的报警记录。再者，李先生应该拿出自己股东损坏的证据，如果楼上真的渗水到了楼下，在楼下的墙体上应该有一定的痕迹。

综上所述，我个人认为李先生的说辞没有什么事实依据，但是李先生想霸占房子却是真。目前，这件事情已经全部交给警方处理。

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