房产70年到期后房子怎么处理

房屋70年产权到期了，处理方法有如下几种：

1、住宅建设用地使用权辩肢期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公***利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以携升世延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外；

2、没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有权收回土地所有权；

3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回；

4、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，根据社会公***利益需要收回的，对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿；

5、用类似拆迁安置的办法解决。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第三百五十九条

住笑凯宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。