未办理房屋过户登记房屋买卖合同是否有效

未办理房屋过户登记房屋买卖合同主题属于无效，律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！

没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！

　　参看：中华人民***和国城市房地产管理法

第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：

（六）未依法登记领取权属证书的；