为省中介费,客户跳单私下交易,是否违法?法院会如何判?
是违法行为,法院会判客户支付中介费。
会议过程中,如果客户委托房产中介公司为自己服务就应该支付中介费,如果为了省中介费,在中介公司给自己推荐客户以后,把中介公司甩开客户跳单私下交易就属于违法行为,如果房产中介把客户起诉到法院,法院也会支持房产中介的诉求会判定客户支付中介费。
在我国民法典的第961条有明确规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会,它是一种媒介服务,也是需要委托人支付报酬的合同。在民法典965条中也有明确规定,委托人在接受中介人的服务以后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,但绕开了中介直接订立合同,应该向中介支付相应的报酬,也就是说即使跳开中介擅自完成交易,也应该提供中介费。
客户撤单私下交易是违法行为,但客户没有与房产中介签订合法有效的合同,是跳开中介私下交易就不属于违法行为。因为在很多城市房主手中有房源,他会自己在网上发布相应的信息,这时房产中介看到信息以后,会主动联系房主帮忙推销这套房子,但两者之间没有签订任何的合同,所以中间再带客户看房,以后客户可以跳开中介与房主私下交易,这是房主的行为不违法,但客户的行为涉嫌违法。
房产中介被客户跳单私下交易是否违法,取决于客户与中介之间是否签订了合法有效的合同,如果签订了合同再跳单交易就属于违法行为,起诉到法院以后法院就会支持中介的诉求,如果双方没有签订合法有效的合同,即使起诉到法院也不会获得法律的支持,他们想要追回中介费的要求会因为证据不足而被驳回。