契税法实施细则

《中华人民***和国契税法》实施细则具体如下：

1、契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率；

2、纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于《中华人民***和国契税法》规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款；

3、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

契税由土地、房屋所在地的税务机关依照《中华人民***和国税收征收管理法》的规定征收管理。

法律依据

《中华人民***和国契税法》

第一条 在中华人民***和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民***和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民***和国税收征收管理法》的规定征收管理。

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