我可以卖掉租房人留下来的物品吗？这样做违不违法?有没有法律依据？

有这样的房客对你确实是个头痛的问题，不仅收不到房租，且还不能拿来做别的用途（例如再出租），必须想办法解决。第一，用挂号信件将你的要求通知他，并保留寄信的凭证。第二，发送短信通知他，告诉你的要求，并将此短信一直保留在你的手机上。第三，在当地找一家公正机构，花一点公正费用，在他们的公正下，将房客的东西处理掉，然后收回房子。注意，一定要有公正机构的人员在场，并作一份公正书交你保存。