房租合同还没到期,房东却让我走。我该如何维护我的权益?如果走法律途径呢?
1.我有什么办法能维护我的权益,还是一定要像她说的这样,让我搬我就没办法一定要走?我除了可以得到我的押金和合同上写的一个月的违约金以外。能不能得到其他的补偿?
:如坚持,可不解除合同。如提前离婚,则可要求其他赔偿。
2,我预付的宽带费和有线电视费是不是得给我?
:当然要给你。
3、走法律途径对哪方有利?大学生打官司国家有优待政策吗?
请专业法律的来回答,一定要说清楚细节,因为我不太懂这个。
:这没有优惠政策,但诉讼费用不高,如果不超过1万元,则诉讼费为50元。
问题补充:5,现在以前的中介完全不理我,完全在维护她,因为她在考虑卖房子,中介甚至还说我们能拿到一点点违约金就算不错了,是我不对,房东还要把水电煤停掉,请问她有权利吗?(在她不收房租,而且又过了交租金的日子情况下)
:无权把水电煤停掉
6。如果我不搬走,她也不收我租金,过了付房租的时间,我看到合同上说如果15天不付房租,房东有权不退给我押金,那她是不是甚至连违约金也不可能给我了?还是如果是她自己不要,我就可以继续住在这。因为事情没谈妥?那么到时候我是不是要拿出她不要租金的证据?比如录音?这些证据有法律效应吗?
:可提供证据证明对方不收租金。按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种:
(一)书证;
(二)物证;
(三)视听资料;
(四)证人证言;
(五)当事人的陈述;
(六)鉴定结论;
(七)勘验笔录。
以上证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。”
7,如果她赔偿了我后半年的宽带费,但是我却移机了,她有什么办法危害到我吗?
:你有权要求对方给付这费用。
8.合同上写了要提前一个月书面通知,并补偿对方一个月租金的损失费,我8月10号要付房租,她只给我十天找房子。我后面的时间是不是还要给她房租啊?(如果继续住,没有找到房子)。
:他要给付你违约金。
而且后面合同写,如果不履行合约,需要支付金额为2个月的租金当作违约金
那这样看来,她是不是应该给我押金+租金损失费+违约金呢?
:押金+违约金,如有其他损失,提供证据要求给付。
建议:此类事务不仅涉及你所询问的法律问题,可能涉及更多法律规定,如有条件可当面咨询律师。