建设工程承包合同无效，如何结算工程款？

案例　　北京某建筑公司与开发商（业主）签订承包协议，承包建筑一批别墅。其后，北京公司又将其中的几十幢别墅工程，包给江苏某建筑公司施工，双方签订了一份《劳务分包合同》，约定别墅工程由江苏公司承包施工，材料、设备均由江苏公司提供。合同采取固定价，每平方米包干价。现工程已经施工完毕，结算中产生矛盾。江苏公司主张：施工过程中工程变更较多，但签证手续不全，如按劳务分包合同中的包干价结算亏本，故要求调高价款。　　律师视点　　（1）上述《劳务分包合同》性质是无效合同。上述《劳务分包合同》，名为劳务分包，实质是北京公司转包、违法分包行为。该《劳务分包合同》在法律上是无效合同。　　（2）无效合同的法律后果，该合同对双方当事人没有法律约束力。按折价补偿方式处理工程价款。　　选择方案一，参照合同约定支付工程价款；　　选择方案二，要求据实结算。适用工程定额标准和政府公布的市场价格信息标准，进行价格鉴定。根据个案的具体情况，特别是未完工的工程，或者工程在合同履行中大规模改变设计的情况，往往委托鉴定。工程造价中：直接费、间接费、利润、税金四部分的划分。　　通过测算比较，往往方案二的工程结算价高于无效合同中约定价。　　方案一：江苏公司（原告）起诉北京公司（违法分包人）。理由：双方之间存在直接的合同关系。　　方案二：江苏公司（原告）起诉开发商（发包人），并把北京建筑公司（违法分包人）列为***同被告；或由法院追加其为本案当事人。理由：突破了建筑承包合同的相对性。开发商（发包人）只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。　　合同中明确约定仲裁的，到约定的仲裁机构处理。合同中未明确约定仲裁的，建筑工程施工合同纠纷，由被告住所地或合同履行地法院管辖。《司法解释》规定，以施工行为地为合同履行地。。　　实际施工人与总承包人、分包人是并列的，在概念的内涵上不应当与总承包人、分包人概念重复，而是指转包、违法分包的承包人;是指无效合同的承包人。实际施工人应当积极、主动地维权。