小产权房律师见证有效吗

法律主观：

卖房委托律师见证有效吗 有效，但建议 公证 。 律师见证 ，不同于其他的人员见证，专指 律师事务所 的执业律师作为见 证人 ，以律师事务所的名义进行的见证，属于"私证"，但有很强的证明力。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行，有很强的法律规范性和原则性。 公证和见证都具有法律效力，建议公证。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。 律师见证与“公证” 公证比见证更具证明力 公证书可以作为 法院 认定事实的根据。对于同一事项，其他证明与公证书不一致的，以公证书为准；非经公证程序，不得撤销、变更公证证明。即公证书的效力高于其他证书的效力，已为有效公证书所证明的事实，当事人无需举证，人民法院应当作为认定事实的根据。而 律师见证书 ，在法律上只能充当一般证据使用，而且证据效力还不高。在诉讼中，公证书比律师见证文书更具证明力。 公证具有 强制执行 效力 公证书具有强制执行效力。比如 民事诉讼法 规定，当事人可以不经诉讼，持公证书直接申请人民法院对不履行债权文书的当事人强制执行。而律师见证却没有这样的效力，当事人做律师见证，作用可能体现在事前的降低风险。 见证范围有一定限制 国务院在六个行政法规中规定某些重要的民事、经济法律行为必须经过公证机关公证，才具有法律效力。律师见证的范围却有一定限制，也不具备公证所具有的证明法律行为成立的作用。 不同的诉讼案件需要不一样专业的律师，卖房委托见证中人们遇到各类法律难题也可以上网找律师沟通寻求解决方案。

《 民法典 》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。