合同解除的法律后果及法律依据

根据法律规定,解除合同的法律后果是：尚未履行的,终止履行；已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失；合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任；如果是不可抗力等客观因素解除合同的,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

合同解除的后果主要包括：

1、合同双方全部返还因合同取得的财产；2、得益的一方折价补偿不能返还或没必要返还的财产；3、合同双方根据各自的过错承担相应的责任。

合同终止与合同解除的区别主要为：

1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及力,因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭,因而产生恢复原状的法律后果。

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法律依据：《中华人民***和国民法典》第五百六十六条

第一款

合同解除后,尚未履行的,终止履行；已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

《中华人民***和国民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。