一户一宅违建怎么处理？
作为管理过多年农村宅基地工作的笔者，特来作答。
针对农村一户只有唯一住宅的违建，其处理主要围绕建房资格、修建时间、土地性质这三个关键词分类处理，既可能涉及补办手续、整改办证，也可能涉及拆除，需视具体情况而定。第一关键词：建房资格。一句话就是“资格不符，只有拆除”。 这是最最基础的一个条件，不具有在农村建房资格的人，不管是占用的什么土地、建成了已有多久，都是性质很严重的违法占地、违法建设行为，也不管你到底是不是只有唯一的住房，被拆除的可能性极大，至于确权颁证那是想都不敢想的事。具体来说就是修建该住宅时，当事人是不是土地所在村的村民，若当时户口已迁出或已是城镇户口，无论如何也不具备修建农房的资格。
只有在修建该住宅时，仍在土地所在村的村民，才会考虑建成的时间及所占土地性质的问题。
第二关键词：修建时间。一句话就是“修建越早越保险”。 一般来说，只要是该村的村民，在1998年之前修建的房屋，不管是占用的什么性质的土地，原则上都会按遗留问题处理，给予确权颁证。1998年之后，农村建房管理就越来越严格，特别是近几年来，未批先建、批少建多、占用基本农田建房，都是重点惩治的对象，确权颁证的难度越来越大，拆除的可能性也越来越大。
至于1998年至2008这一段时间违规修建的农房，除建成豪华别墅和 社会 影响特别大的外，不少地方也会作遗留问题给予办证（当然是要具备建房的基本资格：土地所在村的村民和满足“一户一宅”要求）。
第三个关键词：土地性质。一句话就是“基本农田最好莫碰”。 这一个关键词，在2008年之后越来越重要，这以前修建的农房（哪怕是占用基本农田）作遗留问题解决的比较多，但在这之后，只要占到了基本农田（D级危先建和地质灾害迁建除外），就是碰到了高压线，特别是最后几年，“拆”是最常见的情况。
《土地管理法》明确规定，农村只允许一户一宅，但是在农村，一户多宅的违建情况屡禁不止，那么为什么会出现这种情况呢？又要怎么处理呢？
一、分家未分户
家里的人口过多，原有的房子不适合居住，也符合分户的条件，但是还没有进行分户处理。这种情况及时申请分户，进行土地确权就可以了。
二、家里房屋破旧，重新翻盖，旧房留用重新建房未经过审批，未经允许直接盖房，原有的旧房屋也未进行拆除，用来搁置闲杂物品。这种情况也是要向村委会申请，还要经过村里大部分村民的同意才可以重新盖房，而且老房屋要进行拆除归还村集体。
三、居住过程中逐渐扩大宅基地范围
农民们想着，反正也是自己家门口，扩建一点方便出行住宅，这是不可以的，产出规定面积的宅基地也是要进行拆除的，如果不愿意拆除也是要上缴占地费用的。
四、父母名下房屋的遗产继承虽然说宅基地是不可以继承的，但是房子是可以继承的，土地又跟着房子走，不可能说一刀切，所以这种情况多数会作为留用，或者拆除给与一定的补偿款，也或者转让给其他符合一户一宅的农民，还可以获得转让费。
在农村房屋是不允许买卖的，就算拆迁也是不享受土地的拆迁费用，而且多出的房屋也住不上，放着也是浪费，还不如为村集体做贡献，归还土地，在村里还能落得个好名声。
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对于违建房，应当依法拆除，并承担相应的法律责任。
根据《中华人民***和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
根据《中华人民***和国土地管理法》第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
根据《中华人民***和国土地管理法》第七十三条：对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
农村一户多宅怎么处理？内容来自网络。
只有这几种情况才算一户一宅！一户多宅在农村还是常见的，虽然实情在农村来说是正常，但是对于国家宅基地规定有所冲突，因此近期国家在对农村宅基地确权，就有传言说要将多余宅基地回收，这到底是真还是假。
虽然被叫做一户一宅，但是我国目前未尝出台户籍法。此地所谓的一户通常是以公安部门的户籍数据为依据，也即使大家所说的户口本。
相关的法规（户籍管理条例）到是有，但是并没有确定哎呀条件下可以分户。分户的条件由各中央政府独自设定。
一、违规占用耕地建设
国家明确规定严禁在耕地上建房，否则就属于非法占用耕地、私自更改耕地用处的行为。这样的事态不予确权，不予发放产权证书，另外责令退还土地老，拆线土地老上的屋宇。
二、非法占用宅基地建设的屋宇
也就是一户多宅和宅基地体积超标的。一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地体积严重超标的，也是不予确权的。
(1)是夫妻即使分户的只能认可一户；
(2)离婚一段时间且未***同生活且户籍分开的算分户
(3)离婚后一方又另行结婚且户籍分开的算分户。
(4)农户只有一个未成年且未婚子女的，算一户。
(5)农户有两个之上子女，但只有一个幼子的，父母亲随幼子算一户（算不算种族歧视女孩儿）。
(6)农户有两个之上幼子，其中一人成年的可以单独申请分户，其中父母亲应随一个幼子不得再分户
现在是一户一宅 一宅一证 我想后面就快要对没证的动手了吧 都小心啊
一个字拆，拆。
违部分依法拆除
一、分家未分户
家里的人口过多，原有的房子不适合居住，也符合分户的条件，但是还没有进行分户处理。这种情况及时申请分户，进行土地确权就可以了。
二、家里房屋破旧，重新翻盖，旧房留用
重新建房未经过审批，未经允许直接盖房，原有的旧房屋也未进行拆除，用来搁置闲杂物品。这种情况也是要向村委会申请，还要经过村里大部分村民的同意才可以重新盖房，而且老房屋要进行拆除归还村集体。
三、居住过程中逐渐扩大宅基地范围
农民们想着，反正也是自己家门口，扩建一点方便出行住宅，这是不可以的，产出规定面积的宅基地也是要进行拆除的，如果不愿意拆除也是要上缴占地费用的。
四、父母名下房屋的遗产继承
虽然说宅基地是不可以继承的，但是房子是可以继承的，土地又跟着房子走，不可能说一刀切，所以这种情况多数会作为留用，或者拆除给予一定的补偿款，也或者转让给其他符合一户一宅的农民，还可以获得转让费。