交房已近4年 为何房产证迟迟拿不到？国富祥庭房产证何时才能办理？
1.交房已近4年，为何房产证迟迟拿不到?
诉求内容本人于2015年贷款购买蚌埠市恒大翡翠华庭的住房一套，开发商于2017年6月交房。贷款期间本人每月准时还款，个人征信情况良好。开发商承诺代办房产证，近4年来我多次询问房产证办理进度，开发商以各种理由推脱，至此本人迟迟未能拿到房产证，请领导解决本人的烦恼。
自然资源和规划局回复
市民您好，您可通过皖事通APP查询本人名下的不动产是否已登记完成，具体情况建议您与开发建设单位联系具体事宜。目前不动产登记为依申请类登记，需要买卖双方***同提出申请后由我局进行登记，在购房合同中对不动产登记的环节应有约定，您也可以按照约定条款及争议处置方式进行有效维权。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎拨打市自然资源规划局不动产登记中心咨询热线0552-2809901。
2.安徽省蚌埠市固镇县翠湖花园房产证何时能够办理?
诉求内容安徽省蚌埠市固镇县翠湖花园办理入住手续已经5~6个年头，居民房产证何时能够办理?我们理解为避免冲击当地商品房市场价格，减少市场存量可交易房源的顶层政策性顾虑，但是参照北京上海，动迁安置房交房一年后即办理产证(产证备注动迁安置商品房5年内不能上市交易;后调整为3年，再调整为2年;同时交易中心系统冻结)如果该安置地块，开发商在土地出让手续齐备，是否可以尽快安排办理产证?固镇南站已在建，通货膨胀，固镇楼市价格一定会回归合理价值区间!
固镇县政府回复
内容您好!经查，不动产登记依申请办理，在开发公司办理开发房屋初次登记后，回迁安置户可以与开发公司***同申请不动产转移登记。申请转移登记时，请提供申请书、双方身份证明材料、不动产权证(开发公司的房屋不动产权证)、三方安置协议(附安置清单加盖公章)、完税证明等材料到固镇县不动产登记中心办理。如有不清楚的地方，可以咨询不动产登记中心，电话：6028289。
3.关于蚌埠市 淮上区 荷花园2期办理房产证
蚌埠市淮上区荷花园2期什么时候办理房产证，办理需要费用吗?我听说荷花园3期办理都需要按照平方收费，请问政府，这是政府要求收的?还是开发商自行收费，收费合不合理?
淮上区政府回复
经了解，荷花园社区二期暂时不在此次不动产登记范围之内，暂未接到相关办理通知，请耐心等待社区通知办理时间及收费标准等细节。如有不清楚的地方，请与小蚌埠镇荷花园社区联系，联系电话：2815621。
4.龙子湖区国富祥庭小区商品房产证何时才能办理
诉求内容党政部门市住房城乡建设局位于龙子湖区东风街道国富祥庭小区商品房已于2019年9月交房，但房产证一直没有消息，请问目前开发商房产证办理进行到什么阶段，商品房大概还需要多长时间才能办理房产证手续?若因开发商原因造成房产证办理拖延，请问是否可以向开发商进行索赔?
市自然资源和规划局回复
市民您好，您所反映的国富祥庭小区由蚌埠亿佳投资有限公司开发建设。经查，开发建设单位暂未向我局不动产登记中心申请办理不动产初次登记(大证)，暂不具备办证条件。经与开发建设单位联系，称正在准备办理不动产初次登记(大证)材料，尽快申请办理不动产初次登记(大证)。建议您与开发建设单位保持联系。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎拨打市自然资源规划局不动产登记中心热线0552-2809901。
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