2021年农村自建房政策

法律分析:一、不能未批先建

从2021年起,对于农村自建房方面,相关土地管理部门已经做出了新的规定。

二、不能超占面积

在农村,每一户农户家的宅基地面积都是有规定的,农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且,农村在进行宅基地确权时,国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。

三、不能不合标准

法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》

第十四条 村庄、集镇总体规划和集镇建设规划,须经乡级人民代表大会审查同意,由乡级人民政府报县级人民政府批准。 村庄建设规划,须经村民会议讨论同意,由乡级人民政府报县级人民政府批准。

第十五条 根据社会经济发展需要,依照本条例第十四条的规定,经乡级人民代表大会或者村民会议同意,乡级人民政府可以对村庄、集镇规划进行局部调整,并报县级人民政府备案。涉及村庄、集镇的性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的,依照本条例第十四条规定的程序办理。