父母房屋过户给我,哪种方式最省钱?
您好,如果该房产属于家庭***有财产,您可以与您父母及您的兄弟姐妹一起办理房屋析产变更,并不需要缴纳过户费用。
分家、与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。 所谓析产又称财产分析,是指财产***有人通过协议的方式,根据一定的标准,将***同财产予以分割,而分属各***有人所有。
房屋析产变更是指将几人***有房屋分为其中一人单独所有,应当提供以下手续:
1、房屋所有权证(原件)
2、析产协议(原件)
3、房屋登记表、房产平面图二份(原件)。
分家析产过户,不需要缴纳过户费用,只需要到房屋管理交易中心办理即可。
分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制 性或禁止性规定的,就自全体协议人签字时起生效。