法律关系分析法示例

第一章：

1、甲、乙谁应对此次事故负责？为什麽？

撞人的是乙，应由乙对丙负责，甲不施救法律约束不了的，最多就道德上谴责一下。说得直接一点，丙是被撞的，他当然应当去找撞他的人负责了，虽然甲与乙认识，但甲完全可以说“撞你的人不是我，凭什么要我负责”

2、谁是此次事故的当事人？

乙把丙撞了，事故当事人只是乙和丙，甲只是目击者

说明：别把这个想得这么复杂，民事法律制度里很多条文并不与正常认知冲突，很多东西按常识判断即可

第二章：

1）丁某先后与李某、王某订立的两份售房合同效力如何？

合同有效。无效的民事法律行为情形***5种，1、损害社会公***利益；2、违反强制性法律规范中的效力性规范；3、恶意串通损害第三方利益；4、无民事行为能力人从事的民事法律行为；5 、双方虚假意思表示。这5条不违背就不属于无效民事法律行为。

2）本案中丁的行为如何定性？法院会如何判决？

根据物权法律制度，不动产转让以“登记”为物权生效条件，该案例中虽然李某先签合同，但是取得物权的是王某。涉及到的几种情况都和你说一下，首先如果李某向法院主张不动产应归其所有，法院不予以支持；丁某构成的是欺诈；李某可以要求丁某解除合同并赔偿损失，同时还可以要求丁某承担李某已支付房款金额的一倍赔偿金。

具体条文：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人的，出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。

3、甲、乙为邻居，甲家楼房外墙皮瓷砖脱落将正在此地路过乙砸伤，***花去医药费1000元，甲向乙要求赔偿？

属于民事法律行为，就赔偿事项来说，甲做出意思表示了