卖房被骗一般有哪些情况

卖房被骗一般有以下情况：

1、假借购房贷款骗取房屋，有些购房者会让卖方将房屋先过户到购房者名下，购房者向银行进行贷款，房屋处于过户过去的状态，购房者却并未去贷款，卖方就处于没有收到钱而被骗的状态。

2、购房者无购房资格，因有些区域实行限购政策，有些购房者没有购房资格，却跟卖方约定了购房，通过这种方式骗卖方。

卖房需要办理以下这些手续：

1、获取入市资格

售房者如果想要进行房屋的销售，那么在此之前一定要先将入市资格获取到，售房者需要带着房屋的产权证书以及个人的身份证等相关的资料，然后去当地的房管部门将上市出售的征询意见表，房管部门通常会在15个工作日左右将表格以及材料审批完毕。

2、出售咨询

既然想要将房屋出售，那么肯定是想出售一个好价格的，这种情况下就要先进行出售咨询，可以通过网络上的信息、亲戚朋友或者是报纸等一些渠道来获取相关的信息，先了解一下房屋在的区域当中出售房屋的平均房价。

3、确认售价

售房者在了解了所在区域的平均房价之后，可以根据房屋的面积、位置、朝向等各方面的综合因素，来将房屋的出售价进行确认。但是需要注意的是，确认房屋的出售价，尽量将其定在均价的基础上。

4、发布信息

将房屋出售价格确认好之后，售房者可以通过报纸或者是在网络发布房屋出售的信息，房屋出售的信息最好带有个人房源的这种字样，这样的话才会有比较多的购房者进行房价的咨询。