老王能取得房子所有权吗？

老王买了老李一套商品房，自记载于不动产登记簿于老王名下时，老王能取得房子的物权。

物权法上有关房屋所有权的规定具体有以下几条：

第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四十条：所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的***有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对***有部分享有的***有和***同管理的权利一并转让。

第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

第七十九条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主***有。经业主***同决定，可以用于电梯、水箱等***有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。