租房违约金200%算违法吗

租房违约金200%算违法吗

租房违约金200%是否算违法，需要根据具体情况来判断。

首先，根据《中华人民***和国合同法》的规定，当事人可以在合同中约定违约金的比例。因此，如果双方在合同中明确约定了违约金为200%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的。

但是，如果双方没有在合同中约定违约金的比例，或者约定的违约金比例过高，超过了实际损失的合理范围，那么该约定可能会被认定为无效。在这种情况下，违约方只需要赔偿实际损失，而不需要支付过高的违约金。

综上所述，租房违约金200%是否算违法，需要根据具体情况来判断。如果双方在合同中明确约定了违约金为200%，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的。但是，如果约定的违约金比例过高，超过了实际损失的合理范围，那么该约定可能会被认定为无效。

法律依据：

《中华人民***和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”

《中华人民***和国合同法》第一百一十四条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”