房子强制拍卖要符合什么条件

法律分析:第一,必须有拍卖根据。第二,被强制拍卖的物品必须已被查封或扣押。第三,被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务。第四,强制拍卖的物品具有可转移性。同时具备上述四个条件,执行法院才可以委托拍卖机构强制拍卖被执行人的财产。强制拍卖由国家法定的执行机关实施。公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制,任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权,不能对他人的财产采取强制执行措施。 对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为,未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。

法律依据:《中华人民***和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。