想在他人集体土地上建厂房,能办理自己的房产证吗

你所拥用的土地是集体土，如果你在上面按现这样建房的话，你的房产违法建筑，别说办房证了。但是这是也不是不能，不过的经过你和土地实际拥用着勾通，道先你的让他出具，规划图，最好是以前年度的。在一个就是这上面原来就有房产，不知我这么说你明白不，不过这事你的按实际情况来办。