未通过消防安检的商场和我签订的展位租赁合同是否有效？

租赁合同是否注明商场须各种手续齐备很重要，若是注明，合同期以取得各种手续合格之日起算。现未取得消防合格证，则你不能开业，1年期的合同的1年期的起点未成立，若合同没有规定预交费用，则你可以拒交。

商场不能履行合同的补偿规则是否注明？你已有装修投入，对方不能履行合同肯定能获得赔偿。未注明数额的，需要协商调解赔偿数额。

至于多少时间不履行合同方可以认为一方不能履行合同，我不是律师，不清楚。真的要咨询合同律师了。