广州出租屋备案要交多少税

1、个人出租非住房,房产税以租金收入12%计算缴纳;营业税以租金收入的5%计算缴纳;印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花;

2、个人出租住房应缴纳,房产税以租金收入4%计算缴纳;营业税3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加,按纳税人所在地方不同,适用7%、5%、1%三档税率,与教育费附加率3%计算缴纳。

租房备案登记后要交多少税分为以下几种情况:1、个人出租非住房应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;。营业税:以租金收入的5%计算缴纳;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元,按1元贴花。城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;个人所得税:每次收入不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。2、个人出租住房应缴纳以下税费:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加:按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收;个人所得税:收入不超过4000元,减除费用800元,4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税、印花税。3、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税:年终汇算清缴印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。4、行政单位将房屋出租给其他经营企业使用从而获取房租的行为,还要交两个税,营业税和房产税。

租房备案登记需要以下资料:

1、房屋租赁合同、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;

2、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件;

3、出租***有房屋的,提交其他***有人同意出租的证明。出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;

4、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明;

5、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明;

6、法律、法规规定的其他有关文件。

综上所述是小编对广州出租屋备案要交多少税做出的相关回答,希望可以帮助到您

法律依据:

《中华人民***和国治安管理处罚法》第五十七条

房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。