静海独流小产权房子有房产证吗

静海独流小产权房子有房产证,但它不是真正意义上的房产证,而是一种特殊的证明文件,用于证明房屋所有权的登记或转移。只有经过建设管理部门审批的建筑物,才能申请房屋所有权证书。静海独流小产权房子属于自建房,没有经过建设管理部门审批,所以不能申请房屋所有权证书。

但是,随着房地产市场的发展,静海独流小产权房子的所有权也受到了重视,国家出台了《有关实施小产权房土地所有权登记的实施意见》,规定了小产权房土地所有权登记的实施程序。根据该规定,静海独流小产权房子可以在有关部门办理小产权房土地所有权登记,获得小产权房土地所有权证书,证明房屋的所有权和使用权。