父母的房子赠与子女最新规定

父母的房子赠与子女的，应当按照以下情形处理：

1、父母在婚前赠与子女的，一般属于一方的婚前财产，归一方个人所有；

2、父母在婚后赠与子女的，应当按照约定处理，没有约定，并且父母明确表示只赠与自己子女的，应当属于子女的个人财产，未明确表示的，夫妻一方在婚后获得的赠与财产，应当属于夫妻***同财产，归双方***同所有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民***和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。