法律求助，租凭铺面到期不但不搬还威胁要赔偿！！急急急急

根据你的问题，我只能说。 1，双方当事人订立合同以书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章的合同形成。

2，成立于按照法律规定的合同，自成立时生效。

3，在下列情况之一的，空的合同无效：

（一）一方以欺诈，胁迫订立合同，损害国家利益;

（二）恶意串通，损害国家集体或者第三人;

（三）合法的形式掩护非法目的;

（四）损害社会公***利益;

（五）违反法律，行政法规的强制性规定。

你不属于党的，所以你的合同是很难发挥法律效力。只要合同，不论是私人或签署具有法律效力，但在治疗室门面门面租赁合同的公平，你已经违反了“条例”。就个人而言，我建议你采取的最好的部分是门面租赁合同证据，对你有用。

商业门面租赁合同

出租人（甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

据人民

1，甲方在其拥有的位于街号门面出租给乙方用于经营的门面建筑，总面积平方米。

2，党必须保证出租房屋享有完全的所有权，并保证房子，那里的房子是位于内的土地使用权为抵押担保。

租住房屋

党乙租住公屋的商业门面。

2，乙方向甲方承诺：在租赁期内，党和按规定报有关当局批准同意的事先书面同意，乙方将被允许改变原来的结构和用途的门面。

的租赁期内

租赁合同期限为年，自日起至日期。

</租金及支付

1，第一年的租金，每年的租金在上年的基础上，增加了5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2，租赁的门面，水，电，卫生费，物业管理费由乙方承担，在此期间的租赁。

3，为了保证履行合同，乙方向甲方签订本合同之日起支付履约保证金人民币。租期，全额退还乙方，乙方违反党的毛利率不感兴趣。

五，党的权利和义务

1，甲方应支付乙方第一年的上半年的租金，房子钥匙之日起向甲方B为

2，甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3，在租赁期内，甲方不得设置上的土地使用权范围内的出租房屋和住房抵押贷款。

4，租赁期满，不再续约，乙方，甲方有权收回房屋所有这些都可以被移动，拆除乙方，乙方所拥有的设备和设施的租赁期限届满后，应迁出之日起30日内。

六，权利和义务的党B

乙方同意按照合同约定使用房屋，不承担赔偿责任的外观自然磨损和撕裂。

2，乙方不破坏原建筑立面的基础上这些房屋装修，党的主体结构上的权利，根据业务的需要一个不得干涉。

3，乙方在商业，税收，债务的过程中所产生的费用，由乙方来承担。

4，B，不得从事非法操作和任何犯罪活动使用的房屋。

5，根据协议第四条的约定支付租金

7续约

之前，如果一方有意续租，租赁期满，你必须对乙方在同等条件下优先承租权，但它必须是届满的租约个月向甲方提交书面申请。

八，变更和解除的合同

下列情形之一的，乙方，甲方有有权终止合同;

（1）未按规定支付租金约定的期限，超过60天或更长时间。

（2）在租赁期内，未经书面认可或同意，擅自改变结构或用途的出租房，在有限的时间的书面通知，余下的维修。

（3）在租赁期内，不书面认可或同意，擅自转租或转让租的房子

（4）从事违法经营行为和违法犯罪活动。

2，甲方下列操作之一。的情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付或延迟交付出租房屋超过20天。

（2 ）乙方租赁期间，如甲方发生因土地与第三方内的房屋或房屋纠纷相关的住房和住房用地范围内的当事人一方和第三人之间的纠纷，导致B不能正常营业超过20天。

（3）甲方乙方未经书面许可，无租赁住房为抵押或转让给第三方。

（4）出租房屋的主要结构上的缺陷，危及安全。

租赁期内，以下情况之一，双方可能会改变或终止合同：

（1）A和B双方的***识，书面变更或终止本合同。

（2）由于强制不可抗拒因素造成的房屋及其附属设施损毁严重，造成合同无法执行。

（3）在租赁期内，乙方租户门面被征收，征用或拆迁。

（4）导致损坏的房屋及其附属设施，由于地震，台风，，洪水，战争，不可抗力因素造成的合同无法继续履行的目标。

违约责任和赔偿的项目，符合1和2个第八条合同的约定，非违约方有权终止合同，并有权要求违约方，然后再租日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失应赔偿其他经济损失。?

2，乙方应如期租金，如B提供，未经甲方同意逾期交货。的甲方乙方每天万分之五一年的租金支付的违约赔偿金，违约金不足以弥补的经济损失的，应当赔偿经济损失。?

租赁期满后，乙方应安排返回的房子，如乙方未经甲方同意逾期。党返回一个关于乙方第五天万分之三一年的租金支付违约金，罚款是不足以弥补的经济损失，应当赔偿经济损失。?

10个其他协议 BR />

1，另有约定，本合同中涉及的事项，A，B补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力;

/> 3，由双方签订的合同或盖章之日起，正式成立。

，A，B，本合同一式两份，双方各持

甲方：乙方：

如果你走法律路径可能会导致你必须搬出，这样的争议一般都是私下解决了，我就在你身边你作出查询能力有限。你解决不了，你能想到的办法从你的党。