未成年是否可以登记房产证

一、未成年是否可以登记房产证

1、未成年可以登记房产证。公民从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的,所有公民的民事权利能力是平等的。因此,未满18周岁的人当然可以享有房产。年龄只是会影响到一个人的民事行为能力,不是民事权利能力,这两者显然是不同的概念。

2、法律依据:《中华人民***和国民法典》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。

第十四条

自然人的民事权利能力一律平等。

第十七条

十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

第十八条

成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、为未成年小孩办房产证需要哪些材料

为未成年小孩办房产证一般需要如下材料:

1、提供户主身份证复印件;

2、提供销售发票复印件;

3、提供销售合同及最终补充合同复印件;

4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。